ディオ・フェルティ粉浜

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造

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3階 / 64.16㎡の場合

相場
2,994万円
46.7万円/㎡
2,294
2,761
3,227
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,227万円
43.0万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ粉浜
3,180万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 64.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,180万円49.6万円3階 64.16㎡ 3LDK東
2024/05/211,880万円34.1万円8階 55.16㎡ 2LDK東
2024/05/062,080万円37.7万円8階 55.16㎡ 2LDK東
2024/01/142,398万円43.5万円6階 55.16㎡ 2LDK南
2024/01/102,398万円43.6万円6階 55㎡ 2SLDK東
2023/12/262,498万円45.3万円6階 55.16㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
ディオ・フェルティ粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 3,180万円49.6万円64.16㎡3LDK3階 / 15階建 東1996年117戸SRC
2025/10/27シティコーポ住之江1号棟EAST
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2024/10/09アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 2,598万円41.5万円62.54㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年75戸RC
2025/11/28ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,990万円49.6万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/10/18ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,980万円47.2万円63.08㎡2LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市住之江区では13.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市住之江区
38.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ粉浜
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩3分
築年月1996年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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